东涌东堤湾畔3房套劈155万沽

新冠肺炎疫情持续，业主叫价态度明显软化。中原地产东涌映湾园第四分行分区营业经理陈旭明表示，东涌东堤湾畔5座低层B室，实用面积约759方尺，为3房套，原业主叫价930万元，即使放盘已近一年，惟降价幅度不大。直至近期受疫情影响，最新一口价下调至830万元，日前一个高层同类单位以800万元卖出，唯有接受现实再减价，终以775万元沽出，累劈155万元或16.7%，平均实用尺价约10,211元。

买家为上车客，见最近同类单位成交价大约800万元，於是大胆落票议价，最后如愿以低价入市上车，造价较5日前同类成交低25万元或3%。原业主於2005年以235万元买入，持货约15年帐面赚540万元或约2.3倍。

东堤湾畔本月至今录得6宗成交，多於上月同期的4宗成交，主要因为部分业主担心后市，愿增加议价空间，因此刺激成交加快。