排队睇楼重现！上车客615万购新葵芳花园

中原地产葵涌广场第二分行资深分区营业经理锺慧仪表示，虽然疫情严峻，但减价盘不乏买家抢购。最新1宗成交位於新葵芳花园E座高层04室两房，实用面积约400平方尺，装修企理。业主於3月初放盘，原叫价670万元，上月仍坚持至少640万元，直至近日因有迫切需要套现换楼，叫价态度软化，愿降至630万元，减价当日吸引超过10枱客睇楼，其中一枱睇楼客即场还价600万元，双方议价后终以615万元成交，累减55万元，平均实用尺价约15,375元。

据了解，买家为上车客。原业主於2014年6月以371万元买入，随即全屋重新装修，是次成功转售单位帐面赚244万元。新葵芳花园虽然楼龄已达37年，但因间隔四正实用，全为两房单位，适合一般上车客。屋苑上月录得2宗成交，上述为本月首宗成交。

另外，屯门泽丰花园亦出现逾6组买家排队睇楼。中原地产屯门珑门第二分行副分区营业经理戴祖强称，单位位於1座中层C室两房，实用面积约433平方尺，向东南，附有装修。原叫价460万元，於上周六早上吸引超过6组准买家排队睇楼，其中一组买家更即场洽购，业主爽快答应减价25万元，买家即场拍板以435万元承接，平均实用尺价约10,046元。

据悉，买家为区内上车客，原业主於2013年8月以225万买入，持货将近6年帐面获利210万元。