沙田河畔花园489万成交

「4球」新界两房户有乜拣？ 中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，沙田河畔花园F座中层04室，实用面积242方尺，日前以489万元易手，实用平均尺价约20,207元。原业主2007年以105万元购入，持货约13年沽出帐面获利约384万元或约3.7倍。

中原地产粉岭牵晴间分行区域营业经理陈夑佳表示，上水名都2座低层C室，实用面积约369方尺，以445万元沽出，实用平均尺价约12,060元。原业主2014年以315万元购入，帐面赚130万元或约41.3%，屋苑本月暂录两成交。

另外，中原地产屯门时代广场第三分行高级分行经理唐欣怡表示，屯门置乐花园7座中层A室，实用面积约449方尺两房。自由市场叫价490万元，附有企理装修，放盘约一个半月，最后减34万元，获首置客以456万元承接，折合实用尺价约10,156元。原业主1986年月以22.8万元(未补地价)买入，自住至今约34年，相信扣除补地价金额后仍有可观获利。