誉．港湾本月价量齐升！4房套连租约2020万易主

新冠肺炎疫情下楼市气氛平平，不过，大型屋苑优质单位仍受买家追捧。中原地产中九龙誉港湾第一分行B组分行经理郑家豪表示，誉‧港湾8座极高层A室，实用面积约1,035方尺，4房套房间隔，享启德开扬景。最初开价2,100万元，最终以2,020万元连租约易手，累减80万元，折合实用尺价约19,517元。新买家为同区换楼客，议价后感造价合理，即拍板入市，单位现时月租32,800元，待租约期满后收回自用。

据悉，原业主於2011年2月以1,300万元买入单位，现转手帐面获利720万元，单位期内升值约55%。誉‧港湾本月至今暂录6宗成交，已超越上月全月2宗交投量，平均实用尺价亦由上月17,805元，微升至现时的17,841元，本月交投表现可谓价量齐升。

另外，贝沙湾3房套劈价280万元获承接。中原豪宅西半山贝沙湾分行经理高鹏透露，单位为6期6座高层A室，实用面积约1,126方尺，3房套间隔，附有露台，享东南海景。业主原叫价3,800万元，最后劈价280万元或7.4%，以3,520万元沽出，折合平均实用尺价约31,261元。

高鹏指，原业主於2009年10月以2,457万元买入，持货11年帐面赚1,063万元。贝沙湾本月至今暂录得2宗成交，平均实用尺价约30,284元。