你要知道的住村屋潜规则

各处乡村各处例，非原居民入住村屋最初可能对村民习惯不太认识，好像乱泊车或乱入祠堂随时会惹来村民不满，认请潜规则方能与邻里日后好相见。

很多时住村屋的人也有驾车习惯，虽然村屋空地多但不代表可以随意泊车，即使村内泊位没有划线或记号，但其实每个角落都已有人「认头」。据熟悉村屋租赁的地产代理指出，时有听闻有村外人，乱泊车位又未有在车头留下联络电话，结果车辆被刮花。

其实，一般泊车位会经由村代表分配并收取月租费用，或由村民间约定俗成。但即使前业主将车泊在门口或附近位置多年，只要有关位置没有入契都有风险。不少个案便是搬入单位后，前业主的泊车位被邻居霸占，但因没有契约保障，无奈被人先霸先得，亦无从追讨。

如有意购入村屋单位居住，可拜托原业主代为引荐予村长打招呼，藉此了解更多村内文化。曾有买家购买村屋后，装修时被村内人士以门前必经小路，是其家族修桥铺路的，要求徵收数十万元过路费，更故意泊车堵塞小路，买家为息事宁人最终在村长调停下支付了十多万元。

部份乡村亦会定期徵收费用作公共事务，最普遍的是仍沿用化粪池的旧式村屋，便须定期夹钱安排检查及吸粪事宜。至於村内的祠堂、村公所或乡公所，主要用作供奉祖先、祭祀仪式及村民聚会等，但如非有村民邀请，最好不要自行进入参观。