首批折实尺价22,309元　恒大睿峰开价进取

恒大．睿峰位於长沙湾，同区由今年初至今已有3个楼盘开售，早前公布首批的86伙开价颇进取，定价由621.8万至1,053.3万，尺价24,141元至27,794元，经过多项折扣优惠后，平均尺价22,309元，较同区於9月由新地推出的南昌站汇玺III，首批折实平均尺价21,722元，及长实爱海颂首批折实平均尺价的18,688元，分别高出8.4%及26%。

二手方面，同区的西九四小龙，平均尺价介乎16,639至18,280元，恒大．睿峰更贵28.8%至41.5%。而邻近的青荟及晓悦，楼龄约3年的单幢项目，近期二手尺价约2.2万至2.3万元水平，恒大．睿峰开价亦较二手项目高约一成。

有地产业界人士认为，该盘首批定价属合理水平，有细价优势，首批更有近70%可做9成按保，能吸引首置客，而且九龙市区难有600万元以下的新盘，未来租金回报可达3厘或以上。惟开售情况普通，与临近年尾传统淡季有关，整体交投情况受影响。

睿峰虽推出多项优惠，惟尺价仍然较进取。