嘉峯汇立足港铁沙中线 30分钟生活圈应有尽有

日期：2019-12-16

启德发展区数年前仍是荒芜一片，直至2017年底启德1号正式入伙，2018年底多个新盘落成及进驻，加上居屋启朗苑於2019年3月有居民进驻，该区民生及食肆陆续出现。现在置身启德，衣、食、住、行一应俱全，未来规划更会令该区耳目一新，跻身为九龙区大型都会。

买楼必以位置为首，嘉峯汇所在地启德为九龙区重要地段，先天享有地利。邻近的新蒲岗及九龙城区，过去一直依赖多条巴士及小巴路线贯通整九龙及香港区，交通早已四通八达。随着港铁启德站预计在2020年第一季开通，地利优势逐步彰显。

港铁启德站预计在2020年第一季开通。

先看现有的公共交通工具，最近启德私楼住宅区的公共交通工具，为启德1号及天寰对出的启德沐宁街巴士站，现设有两条巴士线，分别为20及608号线，前者往大角咀维港湾，途经九龙城、新蒲岗及奥海城，后者则往西湾河的嘉亨湾。

邻近启德私楼群的巴士站现有两条巴士线，当中20号线往大角咀维港湾。

若上述巴士路线未能满足需要，只要步行至誉港湾对出的巴士及小巴站，便有10多条巴士线贯通九龙、港岛西、港岛南以至机场。另有个别专线小巴，来往黄大仙及九龙城（见表一）。

在明年第一季启德站开启前，巴士是目前启德的主要交通工具。

从启德私楼群步行至誉港湾巴士站，提供大量往返港九的路线。

启德站预计下季启用

展望2020年第一季启德站将启用，并先开通屯马线一期上三个站，包括显径、钻石山及启德，而通往红磡，以及港岛区的沙中线则要在数年后才能落成。预计沙中线全面启用后，启德来往高铁西九站、尖东、金钟及中环的车程将缩短至16分钟之内。此外，计划兴建中的中九龙干线，日后将令启德与高铁西九站之行车时间进一步缩短至约7分钟，方便往来中、港两地。

按照启德发展区的蓝图，日后区内生活、娱乐、购物、运动等配套完善。不过，就算现在搬入启德，在30分钟生活圈内的日常生活所需，已是应有尽有。与启德私楼住宅区一街之隔的启朗苑设有基座商场，药房、餐厅、冻肉及小型便利店齐全。

启朗苑基座商场内，餐厅、冻肉及小型便利店齐全。

再行10多分钟的晴朗商场，内设超市、街市、银行、连锁快餐店、餐厅及日常民生百货店包罗万有，能满足日常生活所需。对於喜欢饮茶的住户，启德1号基座商场内的豪宴1号亦已开业，为区内较高档次的食肆。随着该区新盘相继入伙，优质食肆及商铺将陆续进驻区内。

晴朗商场内设有街市及各式食肆、银行、连锁快餐店、餐厅及日常民生百货店包罗万有。

启晴邨内设有大型超市，提供生活便利。

启德将开SOGO　料2022年开幕

展望将来启德购物及消闲亮点有启德门廊，为双子塔式商场，当中包括过100万平方尺崇光百货，预计2022年开幕；亦有零售及餐饮集一身的启德城中心。此外，市建局计划打造地下购物街，从启德直通九龙城，将成为香港未来大型地下购物地标。

启德发展区规划不限於住宅，已预留逾7,500万平方尺作商业楼面。康体设施方面，计划中包括启德跑道区临海商业及旅游用地楼面逾490万平方尺，另兴建约13公里单车径、约11公里海滨长廊、约24公倾都会公园，等於约1.3个维多利亚公园。至於另一个令区内万众期待的项目，是斥资约300亿元打造的启德体育园，其主场馆多达5万个座位，座位数目为红磡香港体育馆的四倍，可作为体育及演唱会等活动之用。

启德发展区内将设立两间医院，包括已分阶段投入服务的港首间儿童医院及兴建中的启德新急症医院，令社区设施更为完善。

不得不提，启德身处小学34校网，区内小学有圣罗撒、协恩中学附属小学及陈瑞（(喇沙）小学。中学方面，启德属九龙城区校网，Band 1中学达16间，当中包括拔萃男书院、玛利诺修院学校、喇沙书院及协恩中学等，加上国际学校启历学校（Kellett School）亦邻近启德，相关教育配套令一众家长趋之若鹜。

启德位处34小学校网，区内着名小学令不少家长趋之若鹜。

表一：部分启德交通工具及路线

交通工具	相关出发车站	终点站 / 目的地	备注
港铁	启德站*	高铁西九站	#车程约16分钟
港铁	启德站*	尖东站	#车程约10分钟
巴士
20号	启德	大角咀维港湾	途经九龙城、新蒲岗及奥海城
608号	启德	西湾河嘉亨湾	途经土瓜湾、九龙湾、鰂鱼涌、西湾河
5M	工业贸易大楼	九龙湾	途经坪石邨、启业、淘大花园
1A	誉港湾	尖沙咀码头	途经九龙城、太子、旺角、油麻地
2A		美孚	途经九龙城、旺角、深水埗、长沙湾
5D		红磡	途经土瓜湾、黄埔
16		旺角(柏景湾)	途经九龙城、奥运站
17		何文田爱民	途经九龙城
22		又一村 / 又一城	途经九龙城、九龙塘
24		旺角(循环线)	途经九龙城、旺角
27		旺角(循环线)	途经九龙城、太子旺角
101		坚尼地城	途经土瓜湾、红磡、湾仔、金钟、中环、上环
107		香港仔华贵	途经土瓜湾、红磡、香港仔
108		北角宝马山	途经铜锣湾、天后
796C		苏屋邨	途经九龙城、旺角、深水埗
796X		尖沙咀(东)	途经土瓜湾、红磡
A22		机场 / 港珠澳大桥香港口岸	—
专线小巴
88	工业贸易大楼	黄大仙港铁站	途经黄大仙、新蒲岗、九龙城
101	誉港湾	九龙城