嘉峯汇间隔方正实用　不设工作平台　增室内空间

日期：2019-12-16

嘉峯汇为启德住宅发展区单位数目较多的屋苑，合共提供1,006伙，户型主打开放式至3房单位，并备有特色单位，迎合不同买家需要。该物业其中一个卖点是实用面积200多至500多平方尺的单位不设工作平台，与近年新盘大行其道的露台连工作平台开则不一样，有助增加室内空间。

买楼是人生大事，除了地理环境及价格外，发展商的口碑及往绩交楼质量，皆是参考指标。嘉峯汇由嘉华国际发展，为知名本地发展商，在香港拥数十年的物业发展经验，旗下发展楼盘多不胜数，例如同区同系物业嘉汇早已在2018年底入伙。

与嘉峯汇同区及同一发展商的嘉汇，於2018年底入伙。

今次同系的嘉峯汇位於启德河另一边的沐泰街，地理上处於另一新盘尚・珒溋及恒基地产投得的另一幅住宅用地之间，因此建成后的物业，景观主要为内园景及楼景，与区内其他新盘情况相若。

大部分单位少於700实尺

嘉峯汇由2座住宅大厦及4座花园洋房组成，前者又分为两座楼高39层的物业，以及2座仅6层高住宅单位，配合不同需求。这4座住宅大厦的实用面积介乎287至1,888平方尺，当中绝大部分单位实用面积少於700平方尺，适合单身贵族及中产家庭。

单位开则四正，进入玄关即见光线充足的客饭厅。

楼盘另一个卖点是实用面积700平方尺以下的单位，一律只有露台，不设工作平台，而露台面积达22平方尺。以Tower 1A为例，501平方尺单位计，22平方尺的露台，占单位总面积仅4.3%，室内空间占比颇高。至於同座的762平方尺大单位，则设有25平方尺露台加16平方尺工作平台，两者占单位总面积约5.3%。

至於200余平方尺的细单位中，一个22平方尺露台，占总面积逾7%。由此可见，约500多平方尺单位，露台占总面积约4%，相较700平方尺以上或200余尺细单位，前者的室内空间占比最多。

今次发展商展出4个示范单位，当中3个为无改动示范单位，间隔分别为两房连梗厨、两房及开放式厨房，以及一房连开放式厨房，实用面积介乎331至514平方尺。

间隔四正　采光度高

3个无改动示范单位客饭厅及睡房均是长方型开则，间隔四正，容易摆放家具，入门即见开扬落地玻璃门及露台，采光度高且空气流通。以2房连梗厨示范单位为例，主人房设有宽阔玻璃窗户，让天然光能照入房内，并预留衣柜位置。