希尔顿中心松绑货 劈17%沽

新界区屋苑近期议价空间扩阔，其中沙田希尔顿中心3房户业主大劈逾17%沽货。世纪21奇丰物业第一城分行经理袁丽诗表示，C座高层08室，实用面积约475方尺3房，放盘2个月，原叫价930万元，其后累减162万元或17.4%，获用家以768万元承接，实用尺价约16,168元。原业主2016年7月以575万元购入，持货3年满额外印花税(SSD)期松绑沽售，帐面获利193万元，升值34%。

另外，世纪21奇丰物业沙田豪宅分行区域经理李仕明指，大围名城2期盛荟3座中层SD室，实用面积约680方尺3房，放盘2个月，原开价1,250万元，最后获买家以1,150万元承接，累减100万元或8%，实用尺价约16,912元。原业主2011年3月以795万元购入，持货逾8年至今转售帐面赚355万元，升值约45%。本月屋苑暂录9宗成交，实用平均尺价约16,301元。