SSD松绑货！康怡3房劈价180万

本港社会气氛紧张，二手交投气氛转静，康怡花园有业主大幅劈价180万元离场。中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，康怡花园D座中层9室，实用面积约596方尺3房，向西。业主原叫价1,180万元，见近日市况转差，最终减180万元或15.3%，以1,000万元易手，折合平均实用尺价约16,779元。原业主2016年10月以815万元买入，持货刚满3年帐面赚185万元，单位期内升值23%。

康怡花园本月暂录得8宗成交，平均实用尺价约17,612元。

另外，中原地产北角城市分行区域营业董事林龙南透露，晓峰低层C室3房套，实用面积约694方尺，向东北望楼景。业主以1,218万元将单位连租约易手，折合平均实用尺价约17,550元。

今年5月楼市高位时，同类单位曾以1,320万元沽出，是次成交价较高位回落近8%。单位现时租金约30,000元，租金回报近3厘。原业主於2011年7月以885.3万元买入，持货8年帐面获利332.7万元，单位期内升值38%。