丽港城顶层连天台户售796万

九龙区屋苑成交速报！利嘉阁地产皇牌屋苑汇景分行经理郭丽娟表示，蓝田丽港城26座顶层，实用面积约517方尺两房连天台。今年9月份开价800万元，经议价后减4万元或约0.5%，以796万元成交，折合实用尺价约15,397元。原业主1991年7月以约168万元买入，持货约28年现沽出转手帐面获利约628万元，赚价约3.7倍。丽港城本月至今累录约7宗二手成交，屋苑现时约有40个放盘提供，最低入场价由718万元起。

至於新蒲岗誉港湾有两房户减逾7%沽出。利嘉阁地产皇牌屋苑誉港湾分行(B组)高级经理黄民杰透露，7座中层C室，实用面积约584方尺两房，向南望启德海景。单位放盘约一个月，业主原开价1,080万元，经议价后减80万元或约7.4%，以1,000万元沽出，折合实用尺价约17,123元。原业主2010年8月以608.5 万元购入，持货9年现转手帐面赚约391.5万元，升值约64%。誉港湾本月至今累录3宗二手成交，现有5个放售，入场价由890万元起。

另外，利嘉阁地产皇牌屋苑海逸分行(B组)首席联席董事潘立信指，红磡海逸豪园22座高层A室，实用面积约787方尺三房套连士多房，外望享优美泳池景观。原开价2,000万元，经议价后减20万元或约1%，最终单位以交吉形式获买家以1,980万元承接，折合实用尺价约25,159元。原业主2014年6月以约1,340万元购入，持货约5年现转手帐面获利约640万元，升值约48%。海逸豪园本月累录7宗成交，现时约有220个放盘，最低入场价810万元。