沙田成交一览！溱岸8号两房1000万易主

二手交投气氛向好，沙田区内屋苑交投增加。中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，溱岸8号3座低层F室，实用面积约508方尺两房，以1,000万元易手，实用平均尺价约19,685元。原业主2012年以511万元购入，持货7年沽出帐面赚489万元，升值约95.7%。

至於中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良指，沙田第一城本月暂录约5宗成交，最新录48座中层E室两房，实用面积约284方尺，议价后以538万元成交，实用平均尺价约18,944元。原业主2014年以378万元购入，持货5年沽出帐面获利160万元，升值约42.3%。

另外，世纪21奇丰物业一城站分行高级分行经理李嘉文称，碧涛花园峰景阁中层B室，实用面积约702方尺3房，座向北面，望马场及河景。原开价968万元，放盘6个月，最后减38万元或近4%，成功以930万元获区内换楼客承接，实用尺价约13,248元，属市价水平。原业主2010年7月以550万元购入，持货至今沽售帐面获利380万元，升值69%。