马鞍山减价盘！海涛居劈11%易主

二手楼价持续回落，马鞍山区减价成交盘增加，新港城5期海涛居有业主减11%沽货。世纪21奇丰物业海典湾分行区域经理胡佩碧表示，4座中层A室，实用面积约621方尺3房。原叫价1,100万元，最后减120万元或11%，获同区买家以980万元承接，实用尺价约15,781元。原业主2008年4月以365万元购入，持货至今转售帐面获利615万元，升值约1.7倍。

至於世纪21奇丰物业新港城中心区域经理庄瑞生称，雅涛居2座中层B室3房，实用面积约785方尺。原叫价1,280万元，最终以1,150万元成交，累减130万元或10.2%，实用尺价约14,650元。原业主2010年11月以490万元买入，持货9年至今沽售帐面赚660万元，升值1.3倍。

另外，荟朗有业主刚松绑额外印花税(SSD)即减价离场。世纪21奇丰物业岚岸分行经理林成丰指，1座低层B03室，实用面积约266方尺开放式间隔。原开价445万，终减30万或6.7%，以415万元易手予同区买家，实用尺价约15,602元。原业主2016年5月以316万元购入，持货3年满SSD期松绑沽售，帐面赚99万元离场，升值31%。