尚悦两房 减价7%有承接

元朗区二手楼价逐步回落，刺激承接力释放，成交量增加。中原地产元朗高级区域营业经理梁朗麒表示，尚悦5座中层E室两房单位，实用面积约355方尺。业主於上月以540万元放盘，最终累减40万元或7.4%，以500万元获年轻买家承接，折合实用尺价约14,085元。原业主於2013年4月以304.76万元购入，帐面获利195.24万元，单位期内升值64%。

另外，中原地产元朗副区域营业经理王勤学指，YOHO Midtown 5座低层A室，实用面积约362方尺，一房间隔，以630万元易手，平均实用尺价约17,403元。王勤学称，原业主於2013年12月以约390万元买入，持货近6年帐面赚约240万元，单位期内升值约62%。