沙田第一城两房险守「5球」

沙田第一城两房楼价险守「5球」水平！世纪21奇丰物业愉翠苑分行区域经理吴元利表示，第一城48座低层F室，实用面积约284方尺两房，座向西北望楼景。单位放盘1个月，原叫价540万元，累减40万元或7.4%，获买家以500万元承接，实用尺价约17,606元，属市价水平。原业主2010年12月购入，当时作价189.5万元，持货8年多至今沽出帐面获利310.5万元，升值1.6倍。

另外，中原地产西九龙美孚万事达第三分行经理冯健平指，美孚新邨4期百老汇109号极高层B室两房，实用面积约442方尺。最初开价608万元，最后以588万元成交，累减20万元或3.3%，折合实用尺价约13,303元。原业主2009年8月以226万元购入，持货10年，现帐面获利362万元离场，升值1.6倍。美孚新邨本月至今暂录约5宗成交，平均实用尺价大幅回落至12,666元水平。