广明苑两房居二市场508万沽

居屋第二市场频录减价成交。世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示，将军澳居屋广明苑广宁阁(F座)中层13室，实用面积约539方尺，两房大厅间隔。单位於上月中放盘，叫价560万元，其后劈价52万元或9.3%，最终获区外白居二买家以508万元(居二市场价)承接，实用尺价约9,425元。

据悉，原业主早於1998年4月以106.8万元(未补地价)购入，持货逾21年至今沽售，帐面获利401.2万元，单位期内升值近3.8倍。

另外，中原地产东堤湾畔分行资深分区营业经理林溢斌指，东涌裕东苑A座高层5室两房单位，实用面积530方尺，居二市场叫价505万元，最后减25万元或5%，以480万元成交，平均实用尺价约9,057元。林溢斌透露，买家为外区首置客，原本属意屋苑3房单位，但市场暂无合适放盘，唯有选择细单位。

原业主则於1997年以约79万元一手买入，持货22年，帐面获利401万元，单位期内升值5.1倍。