绿表居屋减价！景盛苑两房减4%沽出

近日二手市场吹淡风，居屋第二市场亦录得不少减价成交个案。世纪21奇丰物业花都广场分行经理邱巧明表示，粉岭居屋景盛苑欣景阁(C座)低层12室，实用面积546方尺两房，望街景。单位放盘2个月，原叫价430万元，后减价18万元，减幅4.2%，获同区绿表客以412万元承接，实用面积尺价约7,546元。

原业主1996年3月购入，当时作价89万元(未补地价)，持货23年帐面获利323万元，升值约3.6倍。

世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示，新近录得将军澳居屋广明苑广盈阁 (E座)高层13室，实用面积535方尺两房，座向东面望公园景。今年6月放盘叫价530万元，其后劈价45万元，减幅8.5%，最终获区外绿表买家以485万元承接，实用面积尺价约9,065元。

原业主1998年以106万元(未补地价)购入，持货21年帐面获利379万元，升值近3.6倍。