新歲各界聚焦九龍站項目

一 元 復 始 ， 萬 象 更 新 ； 年 初 樓 聲 璣 專 欄 首 次 與 讀 者 見 面 ， 先 恭 祝 各 位 生 意 興 隆 ， 心 想 事 成 。 雞 年 樓 市 特 色 是 承 接 去 歲 底 市 場 交 投 活 潑 ， 交 投 量 在 農 曆 年 初 將 會 例 旺 ， 筆 者 相 信 九 龍 站 在 短 期 內 會 凝 聚 各 界 焦 點 。

中 原 地 產 榮 獲 九 倉 置 業 委 託 ， 取 得 該 集 團 發 展 之 擎 天 半 島 ， 譽 為 亞 洲 最 高 複 式 住 宅 全 球 代 理 招 標 權 ， 這 項 位 置 處 一 座 八 十 一 樓 的 複 式 豪 宅 ， 物 業 連 逾 四 百 多 呎 的 空 中 花 園 ， 相 信 是 追 求 品 牌 ， 以 及 希 望 擁 有 獨 一 無 二 尊 貴 府 邸 之 城 中 優 越 買 家 不 二 之 選 。  

擎 天 複 式 代 理 權 地 位 超 卓

回 顧 這 項 千 億 住 宅 平 台 ， 這 跨 世 紀 綜 合 發 展 項 目 九 龍 站 上 蓋 ； 筆 者 有 一 段 回 憶 ， 在 九 六 年 時 候 ， 中 原 地 產 開 始 注 意 這 項 進 行 規 劃 豪 宅 項 目 ， 該 機 鐵 站 上 蓋 首 個 推 出 之 漾 日 居 發 售 ， 正 標 誌 地 產 商 與 代 理 合 作 之 市 場 銷 售 成 果 ， 當 年 這 地 段 份 屬 新 區 ， 代 理 在 市 民 之 間 ， 擔 網 資 訊 傳 遞 角 色 相 當 吃 緊 ， 中 原 地 產 在 這 方 面 投 入 豐 富 資 源 ， 且 一 直 伴 隨 這 區 成 長 ， 在 二 千 年 初 更 把 九 龍 總 部 設 於 一 覽 九 龍 站 地 標 之 甲 級 商 廈 。

由 於 早 年 沿 機 鐵 建 立 之 九 龍 站 ， 以 新 興 區 域 而 言 ， 無 論 在 塑 造 品 牌 及 推 廣 工 作 投 放 資 源 巨 大 ， 地 產 商 與 代 理 在 這 方 面 下 的 功 夫 ， 產 生 相 輔 相 成 作 用 。 今 日 ， 中 原 獲 發 展 商 欽 點 ， 作 擎 天 半 島 頂 級 複 式 獨 家 代 理 ， 正 反 映 中 原 地 產 在 客 戶 忠 誠 度 取 得 重 大 成 績 。

另 一 方 面 ， 踏 入 新 歲 前 ， 九 龍 豪 宅 交 易 量 未 受 傳 統 季 節 因 素 影 響 ， 買 賣 氣 氛 依 然 活 躍 ， 零 五 年 一 月 份 九 龍 區 逾 七 百 萬 元 之 住 宅 成 交 買 賣 登 記 為 143宗 ， 涉 及 交 易 金 額 近 廿 億 元 ， 及 至 二 月 初 ， 短 短 首 三 天 之 同 類 物 業 交 易 登 記 額 達 二 億 元 ， 涉 及 七 百 萬 以 上 之 九 龍 豪 宅 交 易 量 為 13宗 ， 每 天 平 均 交 易 量 保 持 在 今 年 初 及 去 年 底 之 旺 市 狀 態 。

(圖 片 說 明 ： 筆 者 與 九 倉 置 業 董 事 黃 光 耀 攝 於 擎 天 頂 樓 複 式 之 推 介 活 動 。 )