中九龍樓市發展火炬燃起

中 原 地 產 位 於 土 瓜 灣 旗 艦 店 啟 幕 ， 標 誌 著 這 項 接 壤 東 九 龍 與 黃 埔 區 之 間 的 大 型 發 展 區 ， 住 宅 市 場 邁 向 新 紀 元 。 過 往 由 東 至 西 九 龍 物 業 市 場 發 展 出 現 斷 層 ， 主 要 由 於 位 處 中 九 龍 核 心 之 土 瓜 灣 區 ， 受 制 於 舊 機 場 涵 蓋 之 發 展 限 制 ， 令 九 龍 東 至 黃 埔 區 中 間 樓 價 ， 接 連 起 來 之 價 位 水 平 線 拉 得 高 低 不 均 勻 ， 今 天 這 區 屹 立 了 區 域 項 目 傲 雲 峰 ， 未 來 連 帶 大 型 海 景 項 目 Grand Waterfront煤 氣 南 廠 之 建 設 ， 區 內 樓 市 景 象 將 有 上 一 層 樓 拓 展 空 間 。

由 恒 基 地 產 營 業 部 總 經 理 謝 偉 銓 先 生 出 席 ， 與 中 原 地 產 董 事 總 經 理 黃 偉 雄 先 生 一 同 燃 起 火 炬 ， 標 誌 著 區 內 新 里 程 發 展 。 過 往 這 區 樓 盤 各 據 一 方 ， 由 於 混 合 傳 統 舊 樓 雲 集 ， 筆 者 相 信 ， 在 機 場 舊 址 規 劃 發 展 起 來 ， 加 上 零 八 年 鐵 路 網 可 望 覆 蓋 上 ， 土 瓜 灣 區 新 屋 苑 價 格 會 在 接 軌 至 紅 磡 區 內 海 逸 豪 園 的 水 平 。 事 實 上 ， 中 原 地 產 早 些 時 候 促 成 農 圃 道 十 八 號 之 單 位 交 易 ， 呎 價 已 登 逾 八 千 二 百 元 水 平 ， 這 項 目 由 新 地 誠 意 拓 展 之 作 品 ， 提 升 區 內 項 目 發 展 形 象 。

未 來 土 瓜 灣 區 發 展 繫 於 大 型 新 盤 群 建 立 後 ， 將 由 傳 統 單 幢 樓 遍 佈 之 區 域 印 象 中 改 變 過 來 ， 市 場 並 由 新 供 應 優 質 單 位 製 造 之 交 易 「 量 」 層 面 推 動 ， 筆 者 看 好 這 區 地 產 市 場 遠 景 ， 且 為 九 龍 樓 價 前 景 開 出 新 的 指 標 局 面 ， 形 成 九 龍 東 及 黃 埔 區 地 產 市 場 聯 繫 起 來 之 優 質 居 住 物 業 群 。

( 圖 片 說 明 ： 恒 基 地 產 營 業 部 總 經 理 謝 偉 銓 與 中 原 地 產 董 事 總 經 理 黃 偉 雄 燃 起 火 炬 標 誌 中 九 龍 發 展 進 新 紀 元 。 )