九龍上車住宅開紅盤

送 雞 迎 狗 年 ， 靈 犬 行 動 敏 捷 ， 寓 意 樓 市 活 潑 生 機 處 處 。 在 新 春 期 間 ， 本 港 市 民 無 論 在 消 費 、 外 遊 活 動 表 現 踴 躍 ， 造 就 百 業 興 旺 ， 這 股 中 產 家 庭 消 費 力 量 ， 源 自 經 濟 動 力 充 沛 ， 地 產 市 場 根 基 雄 厚 。 踏 入 春 節 期 間 ， 報 捷 開 出 紅 盤 熱 賣 項 目 ， 包 括 位 於 將 軍 澳 之 怡 心 園 ， 以 及 在 大 角 嘴 的 港 灣 豪 庭 ， 其 中 怡 心 園 首 天 售 出 物 業 逾 百 三 伙 ， 突 破 了 多 個 月 新 盤 市 場 悶 局 。

今 年 首 季 樓 市 仍 以 二 手 市 場 先 行 ， 由 於 剛 過 去 的 新 春 假 期 外 遊 數 字 大 增 ， 過 往 年 假 後 初 四 起 ， 二 手 樓 市 買 賣 及 睇 樓 活 動 陸 續 增 加 ； 但 是 今 個 春 節 ， 中 產 家 庭 外 遊 數 目 大 增 ， 令 地 產 市 場 交 投 在 初 七 才 見 逐 步 活 躍 ， 普 遍 二 手 市 場 交 易 活 動 呈 緩 步 增 長 。 縱 觀 今 年 消 費 及 旅 遊 業 表 現 大 旺 ， 足 見 經 濟 走 勢 亮 麗 ， 地 產 市 道 行 將 帶 動 。

剛 開 出 紅 盤 的 怡 心 園 及 港 灣 豪 庭 ， 入 市 者 以 用 家 為 主 ， 估 計 短 期 內 仍 以 入 市 自 用 目 的 者 主 導 。 由 於 新 春 開 盤 反 應 理 想 ， 有 見 及 此 ， 相 信 短 期 內 推 出 新 盤 數 量 會 提 升 ， 發 展 商 賣 樓 意 慾 增 強 。 位 於 九 龍 奧 運 站 的 君 匯 港 ， 亦 正 部 署 開 售 計 劃 ， 隨 著 多 項 新 盤 陸 續 應 市 ， 配 合 現 時 息 口 波 動 因 素 淡 化 ， 相 信 一 、 二 手 市 場 互 動 下 樓 市 交 投 量 將 再 拾 級 而 上 。

(圖 片 說 明 ： 新 春 期 間 ， 筆 者 聯 袂 新 九 龍 區 管 理 層 蔡 日 基 ， 與 恒 基 地 產 營 業 部 總 經 理 謝 偉 銓 在 新 盤 銷 售 處 拜 年 。 )