低息推動新盤銷情造好

各 大 銀 行 相 繼 調 低 按 揭 息 口 後 ， 加 上 發 展 商 積 極 為 旗 下 新 盤 ， 絞 盡 腦 汁 安 排 新 優 惠 財 務 計 劃 ， 促 使 近 日 各 大 新 盤 銷 情 紛 紛 報 捷 ， 尤 以 假 日 銷 情 最 突 出 。 剛 過 去 的 周 六 、 日 ， 多 項 樓 盤 共 銷 售 出 逾 二 百 三 十 伙 物 業 ， 其 中 位 於 沙 田 區 豪 宅 項 目 嘉 御 山 ， 每 伙 物 業 售 價 動 輒 以 千 萬 元 計 ， 僅 數 天 內 便 沽 出 四 十 多 伙 物 業 ， 成 功 吸 納 大 批 投 資 客 入 市 。

由 長 實 發 展 的 雍 雅 軒 ， 該 項 目 累 積 售 出 逾 四 百 伙 住 宅 ， 成 為 今 年 售 出 最 多 單 位 全 新 盤 項 目 。 在 銀 行 調 低 按 揭 息 率 後 ， 配 合 各 大 發 展 商 加 添 置 業 優 惠 財 務 安 排 ， 令 置 業 氣 氛 大 幅 造 好 ， 嘉 華 開 賣 中 的 沙 田 嘉 御 山 ， 以 及 香 港 興 業 旗 下 的 尚 堤 ， 分 別 售 出 大 批 物 業 。

位 於 沙 田 豪 宅 項 目 嘉 御 山 ， 開 售 價 造 出 萬 元 一 呎 水 平 ， 入 市 者 不 乏 投 資 客 ， 以 擁 有 珍 品 作 置 業 目 標 之 一 。 整 體 市 場 表 現 而 言 ， 新 盤 造 好 的 覆 蓋 範 圍 十 分 全 面 ， 在 樓 市 調 整 完 成 下 ， 用 家 及 投 資 客 均 各 取 所 需 ， 選 擇 適 合 入 市 目 標 物 業 ， 地 產 市 場 基 調 正 全 面 推 前 。

近 日 市 場 焦 點 集 中 在 多 項 新 樓 盤 之 上 ， 二 手 市 場 交 易 反 而 只 保 持 平 穩 ， 不 過 ， 整 體 而 言 ， 二 手 市 場 表 現 仍 向 好 ， 其 中 美 孚 新 村 上 月 交 投 量 近 四 十 宗 ， 樓 市 交 易 量 水 平 正 逐 步 提 高 。

(圖 片 說 明 ： 筆 者 參 與 雍 雅 軒 項 目 代 理 促 銷 時 ， 與 長 實 營 業 經 理 梁 焯 鏗 合 攝 。 )