六月份用家入市良機

新 落 成 港 島 東 大 型 項 目 嘉 亨 灣 ， 在 剛 過 去 周 六 、 日 進 行 日 式 主 題 推 廣 活 動 ， 以 及 開 放 十 三 萬 呎 的 頂 級 會 所 ， 令 該 盤 晉 身 近 期 市 民 傳 媒 焦 點 。 同 時 ， 這 項 目 以 新 增 優 惠 ， 配 合 銀 行 推 出 按 揭 安 排 ， 成 功 吸 引 用 家 注 意 力 ， 且 掀 動 區 內 優 質 租 客 垂 青 。

發 展 商 棄 用 調 低 價 錢 催 谷 銷 量 ， 反 而 以 按 揭 優 惠 ， 以 及 開 放 超 級 會 所 凝 聚 市 場 銷 售 及 注 意 力 ， 成 功 營 造 市 場 氣 份 。 嘉 亨 灣 會 所 設 計 ， 筆 者 認 為 該 設 施 比 私 營 會 所 更 優 勝 ， 參 觀 各 設 施 感 受 充 滿 空 間 感 ， 卡 拉 O.K.房 及 遊 戲 室 等 每 項 目 均 有 充 足 活 動 空 間 。 嘉 亨 灣 新 樓 落 成 ， 將 吸 納 到 東 區 租 務 市 場 客 源 ， 這 項 位 於 嘉 亨 灣 臨 海 會 所 ， 提 供 設 施 新 穎 獨 特 ， 令 物 業 租 價 水 平 提 升 ， 綜 觀 其 整 體 設 施 水 平 ， 可 謂 獨 立 私 人 會 所 反 而 落 後 起 來 。

近 日 股 票 投 資 市 場 波 動 ， 港 股 隨 外 圍 動 盪 起 來 。 但 相 信 在 六 月 份 考 試 期 過 後 ， 加 上 連 續 購 買 力 累 積 ， 樓 市 經 歷 好 淡 因 素 角 力 明 朗 化 後 ， 地 產 市 場 的 牛 皮 局 面 在 七 月 份 完 結 ， 筆 者 相 信 ， 其 實 現 在 樓 市 平 穩 待 變 格 局 ， 正 是 用 家 入 市 良 機 ， 份 屬 挑 選 優 質 樓 宇 最 佳 機 會 之 ， 所 以 對 用 家 而 言 ， 六 月 份 是 用 家 入 市 機 會 。

(圖 片 ： 筆 者 與 恒 基 地 產 營 業 部 總 經 理 謝 偉 銓 ， 於 日 前 在 嘉 亨 灣 會 所 開 幕 禮 上 合 照 。 )