沙田成交一覽！溱岸8號兩房1000萬易主

二手交投氣氛向好，沙田區內屋苑交投增加。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，溱岸8號3座低層F室，實用面積約508方呎兩房，以1,000萬元易手，實用平均呎價約19,685元。原業主2012年以511萬元購入，持貨7年沽出帳面賺489萬元，升值約95.7%。

至於中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良指，沙田第一城本月暫錄約5宗成交，最新錄48座中層E室兩房，實用面積約284方呎，議價後以538萬元成交，實用平均呎價約18,944元。原業主2014年以378萬元購入，持貨5年沽出帳面獲利160萬元，升值約42.3%。

另外，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文稱，碧濤花園峰景閣中層B室，實用面積約702方呎3房，座向北面，望馬場及河景。原開價968萬元，放盤6個月，最後減38萬元或近4%，成功以930萬元獲區內換樓客承接，實用呎價約13,248元，屬市價水平。原業主2010年7月以550萬元購入，持貨至今沽售帳面獲利380萬元，升值69%。