通脹壓力 促進保本投資行為

本星期大部份人都在談論通脹的快速增長的影響，本年度因為年初國內的雪災影響，生活上的一般物資都因供應短缺而價格上漲，近日生活上某些食品的價格有3成至4成的漲價，令大部份家庭都感受到生活費用支出明顯增加，影響消費行為。正如筆者辦公室所在地的海港城，07年本地人消費也不少，08年開始，店舖裡的客人大部份都是遊客，本地的消費者有參觀，但是消費銀碼及量相比上年真的有不少減值。

普羅市民當然為生計大費思量，對於一些擁有儲蓄資金的小富族，眼見港幣日漸貶值，物價又不斷上漲，愈看愈心驚，深怕手上資金的購買力日漸減弱，銀行息口連1%也賺不到，所以開始尋找一些4% – 5%的資產回報投資。近日豪宅屋苑車位吸引部份買家興趣便是這原因，海逸豪園183個車位兩天沽清，售價由69萬元至72萬元，預計收租3,000元，漾日居同樣也在兩天時間沽出100個由42萬至100萬元不等的車位。因為投資資金少，收租可得4% – 5%，比留在儲蓄戶口收益理想很多。另外，單幢物業銷情也理想，東九龍的「匯豪山」及「潮樓」近日成交成為一手市場的領先盤，可見用家市場穩定。