大市即將起動 大額成交持續增加

「御龍山」開售至今，累售逾千伙，平均呎價約九千元，單位售價介乎四百萬至六千五百餘萬元，銷情十分理想；除顯示買家入市意慾增強外，亦反映市場購買力充足。

接踵而來的何文田「半山壹號」位處市區豪宅地段，還未正式開售已瞬即成為市場矚目焦點；發展商並公佈這項目的特色單位意向呎價將定位於二萬餘元或以上。其示範單位自開放以來已有不少人士參觀，同時亦接獲了許多買家查詢，當中以「半山天際大宅」及「半山花園大宅」最受歡迎，可見市場對發展商的開價頗為接受，而買家購買特色單位豪宅的踴躍程度，更出乎筆者意料之外。

新盤熱銷，連帶推動一手市場的貨尾單位。君匯港單在過去兩天售出六伙，四房大單位每間都一千五百萬以上。另外，灝畋峰本月至今已錄得四宗成交，當中每個單位涉及金額介乎三千萬元至四千萬元不等，豪宅市場的起動正好為買家打了一支強心針。

至於二手盤方面，雖然發展平穩，但下滑勢頭明顯停止，相信樓市已順利經過消化及整固期，市場日前積聚的購買力，現時只靜待一個爆破點便可全力釋放。

上星期四川省8級大地震奪去多人性命、毀壞無數人的家園。中原地產致力公益事業，率先捐出三十萬元賑災，並呼籲員工以一元對一元的形式捐出善款，希望為是次善舉籌募可觀善款。