半山壹號熱銷彰顯港人財力

日期：2008-05-28

半山壹號開售短短四天，已累售逾210伙，套現超過$63億，每戶平均售價逾$3,000萬。由於物業市場特色戶供應不算太多，市場氣氛非常熱烈，首日已沽清14伙「半山花園大宅」及半數「半山天際大宅」，中原地產黃埔海逸團隊憑藉專業服務精神及非凡實力，成功促成其中一複式單位「空中董事屋」的成交，呎價$28,000，涉及資金近$8,500萬。買家當中有不少香港區投資客，相信是因為香港區新樓供應缺乏，在低息年代，資金尋出路，投資貴重資產項目是一項穩健的理財方案。半山壹號的推售為市場帶來爆破點，將目前已積聚的購買力釋放。

而根據研究部數據所得，新盤開售的消息，刺激九龍區樓價一周顯著上升3.55%，最新分區指數為71.21點，創逾十年新高，僅次於1998年4月12日的73.46點，其中以老牌屋苑美孚新邨呎價升幅最大，按周上升9.9%至$4,173，其次為海逸豪園，呎價$7,815，錄得9.6%升幅。在成交宗數方面，多個屋苑表現不俗，美孚新村、維景灣畔、德福花園、奧運三寶及西九四小龍等等本月至今宗數已超越上月同期45%-75%不等，反映無論豪宅市道還是大型屋苑均具有強勁的承接力。未來數月多個新盤蓄勢待發，相信此升浪將可持續一段時期。