世界盃熱西九龍物業也熱

日期：2010-06-25

筆者在帝峯‧皇殿開售當天與信和銷售及市務總經理劉貴玉小姐一同慶賀好銷情。

奧運站的帝峯‧皇殿在新房屋銷售政策下，穩穩健健妥妥善善地開售了，並在高效率的情況下首輪231伙全數沽清。發展商在公開及透明度十足下以一個比市價稍低價錢開售，讓置業人仕少付一點溢價但付出多一點勞力得到自己心儀的物業；用家開心，投資者多一點賺利空間；中介行少一分資源投放在一個項目上；但代理持牌人則多一份捱夜時間和事前資訊服務，二手市場物業對比視察工作；總括來說，2010年新盤銷售又再踏進另一運作紀元，香港人的靈活變通，世界級的優勝；民間靈巧智慧，其他民族少見。本人遊玩不少國家，接觸不少商業活動，早已體會到香港人的應變力是何等優勝，今次新政策的推行，雖然聲音不少，但是各方面的公司，人物都是採取積極向前的行動去適應；帝峯‧皇殿的成功，便是大家的努力成果。

回看二手物業市場，經過五月的觀望，六月的活動便大步起飛，尤其是住屋需求的中小型物業，交投熾熱，大型屋苑20天不到已過百宗成交，今次的旺勢非炒作風氣，是吸納行動；不少買家買來自用之餘，更將多餘資金投資多件物業作收租之用，大部份都不願意即時加價放售圖利；大多看好後市；因供應不多，新地價又高，市民大部份相信未來2年仍在低息環境下，物業升值機會高，所以打算持貨2至4年，相信參考中原城市指數過100點的日子在未來2,3年可見。