出招！毫不猶豫再出招 目標是甚麼？是誰？

2013中原餐舞會延開220席，氣氛熱鬧。公司2013年目標業績$40億，並銳意加強住宅及工商部兩者之間的緊密合作，將營業額推上更高峰。圖為中原地產一眾管理層與表演嘉賓於場外合照。

 

 

香港政府天天說房屋問題，天天談房屋政策，究竟是要達到何標準的房屋數據才不是問題﹖在剛宣讀的施政報告中已明確解讀了本港中、長遠目標，只要按照演說貫徹執行程序便可，何以每天仍是談論市況及時時想著有一車車的政策去針對物業市場的買家。

 

今天在市場有能力置業的市民，是犯了何罪？他們大部分都是在香港拼搏奮鬥多年累積了財富，有能力置業安居，同時更為香港成長發展作出了貢獻的一群，有能力置業以求生活安穩。可是，從政府官員口中所說的語言「出招、出招、去打擊購買物業行為」，究竟他們的行為是有何不妥？

 

政府持續有打壓置業行為的政策出台，置業者被突然出現的措施唬嚇得十分不安。一方面，眾多數據顯示供應不足，令到有意置業人士擔心買不到貨；而另一方面，業主又被政府不斷推出的政策阻礙，沽售持有物業後又得付出昂貴手續費，導致資金不能靈活運用，即使現時租金回報不及兩三年前，他們亦寧願收租封盤不賣。以上種種連鎖關係令市場流通盤源不足，樓價便愈走愈急。再加上世界各地政府仍然傾向量化寬鬆政策、加大印鈔力度：投資者眼見港幣面臨貶值，市面上又沒有穩健可靠投資項目選擇，竟出現「有錢慌失失」的理財心態。政府官員每隔不久便說市況不健康，並頻頻預言隨時會出新政策來確保市場健康運作，但市場人怕今天不採取資金增值行動，將來更加沒有健康財政應付生活通脹，那這些購買者在政府眼中是何許人？他們並非有意幫手催谷樓市，部份更只是無可奈可之下入市保障家庭有安居之所。