6球綠表居屋！愉翠苑兩房625萬沽
日期：2019-10-31
居屋綠表市場報價！世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉頌閣(P座)中層01室，實用面積516方呎兩房，望園景。單位原開價650萬元，放盤2個月，減價25萬元，減幅3.8%，成功獲綠表客以625萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價約12,112元，屬市價水平。
原業主2001年8月購入，當時作價112.6萬元(未補地價)，持貨18年，帳面獲利512.4萬元，升值逾4.5倍。
中原地產將軍澳都會駅分行副分區營業經理柯勇表示，上車屋苑買家恐遲買會貴，綠表居屋交投有所增加。當中將軍澳寶盈花園8座中層C室，實用面積484方呎原則兩房，單位座向西方，享市景，最新以綠表價600萬元成交，折合實用呎價約12,397元。
原業主2016年4月以340萬元購入，當時單位亦未補地價，持貨短短3年半，帳面獲利260萬元，升值76%。
