一手超標完成，下半年步伐不急

日期：2017-07-26

圖：遠雄房地產全球行銷展示中心行銷副總鄭美津女士，出席中原半年結頒獎大會。

以2017年上半年計算，一手住宅項目銷售額達1356億，相比2016全年的1866億，速度已經超越去年。各大大發展商全年銷售目標基本已達標，所以下半年的銷售工作沒有太大壓力，相信在量的放售上會有惜售的表現。價格方面，各發展商會因應其存貨量和公司財務安排，作出定價銷售方案。筆者相信會有各種特色項目出現，投資者可以根據個人喜愛選擇不同定位的項目。用家選擇時則要好好考慮地區，可能並不能在原區以最適宜的價格買到喜愛項目，但為了早上車，可能需要按財務負擔能力去選擇，而非根據地區而選購。

2017年上半年市道活躍，代理行業都能夠取得好的成績。中原地產為行內領導者，在眾多行家中表現出色，無論宗數或金額都有創新紀錄。上半年各地區同事表現出色，公司特設半年頒獎典禮嘉許一眾表現出色的營業精英，強強精英互動交流，共創下一個高峰。中原精英除了本土業務外，同時，更利用集團平台，延伸不少國內及海外物業的服務，帶領客戶投資海外物業，例如澳洲、歐洲和亞太區物業。當中新加坡及台灣地區較為香港人熟悉，所以投資信心也比較強，加上投資金額不大，因此大小客戶都樂於作出起步行動，加上有中原地產的專業服務協助，便更安心前行。

承如筆者早前說「暑假靜一靜」，在欠缺新盤供應下，二手市場反而有多少回暖，睇樓量有所增加。屋村組近日匯報，二手成交正在改善中，但也不能期望見到大旺勢，仍是要耐心等待新局面。