善意同行 齊齊解決房屋問題

新世界發展上月底公布捐出3幅地皮給予社企「要有光」發展過渡房屋。「要有光」創辦人及行政總裁余偉業表示(中)著重社會地產遠景，計劃目標對象除了有兒童的在職基層家庭外，亦擬預留部分單位給予有需要青少年，並會為各租戶提供「人生規劃」。左為新城電台節目主持人林潔瑩。

 

 

繼新世界發展早前宣佈捐出300萬呎土地興建基層房屋後，恆基地產也在近日宣佈借出42.8萬平方呎錦田江夏圍並負責平整費用，然後交出政府興建，借用期7年，預計提供2,000伙，單位面積由150呎至350呎，適合一至五人家庭，部份單位照顧長者及傷健人士的需要，恒基地產首個借地項目是南昌街，今次再度借地，促成最大的過渡性房屋項目，相信為其他發展商開啟了善用土地模式，同時為解決房屋問題齊齊出一分力。

 

社會上一向有不同組織及社會企業為基層市民作出不少的支援，例如「要有光」，多年來透過「光房」、「光屋」計劃，為基層市民改善居住環境，不同的計劃定位不同。筆者在《新城地產街》擔任客席主持時訪問「要有光」創辦人余偉業先生，他分享了兩種計劃詳情；「光屋」是地區性的網絡，以單身人士為服務對象，至於「光屋」則以家庭單位為服務對象，由一幢工廈改建，帶有社區群的概念，當中更有照顧兒童的服務項目。

 

近期得到新世界直接撥出鄰近天水圍港鐵站的三幅地皮予組織，興建以創意及文化為主題的社會房屋項目 – 「光村」，更是一個新突破，該項目租戶目標是文化工作者或從事有持續發展性工作的人士，這些租戶多數是透過社工推薦。

 

 

這個非謀利社企，同樣是希望透過業主和基層有需要人士同行，以三年的惠及期去舒緩有迫切住屋人士的壓迫性時期，可以利用過渡性房屋以重整生活節奏。近日這類地產商對基層住屋需求支持的新聞相信會為社會帶來正能量，令到在生活軌道上遇到困難的人士得到一些資助來舒緩過渡。在解決房屋需求上，如果政府能夠突破一些思維，以開放包容的態度，與社會各界人士用正面思想去共同創造機會，應可釋放更多土地出來，加快土地供應及建屋步伐，令更多人士受惠。