何文田新盤│名鑽新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新)
日期：2024-09-02
已屆現樓的名鑽由益兆集團發展，項目位於何文田太子道西266號，全盤80伙，實用面積由423至1,610平方呎，涵蓋2房及3房戶型。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新名鑽價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。
何文田名鑽新盤攻略懶人包
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本文目錄： |
何文田名鑽價單及呎價
・首批價單
有待公布
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何文田名鑽折扣及付款計劃
有待公布
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2024年08月 –
何文田名鑽平面圖
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何文田名鑽示範單位
名鑽其中一伙連裝修示範單位為12樓C室，實用面積819平方呎，屬3房一套連儲物室間隔，樓底高度約3.3米。單位開則方正實用，門口位連接玄關區，預留空間擺放鞋櫃。
廚房為獨立梗廚設計，既支持明火煮食，亦配備電磁煮食爐可供使用。同時配備一系列家電組合，包括宴客必備的酒櫃。
單位內的兩個浴室均以明廁設計，能提升彩光之餘，亦有助通風。
主人睡房能擺放三邊落床的大床，兩旁設置床頭櫃，而睡床前方擺放了一個大型組合櫃，並預留嵌入式電視，休閑娛樂兼備。
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何文田名鑽生活配套
名鑽基座會所佔地約4,678呎，而公用花園或遊樂地方、室內外面積共3,682方呎。另外，項目亦提供23個住客停車位，以及1個電單車停車位。
在交通方面，項目鄰近東鐵線旺角東站，而太子道西沿線有多條巴士及專線小巴路線出入九龍各處。
何文田名鑽樓盤資料
位於何文田太子道西266號的名鑽，由益兆集團發展。項目為單幢式住宅物業，已屆現樓。當中提供80伙，單位實用面積由423至1,610平方呎，主打2房及3房，另設特色單位。住宅樓層由2樓至18樓及天台，當中不設4樓、13樓及14樓。另外，屋苑僅提供23個住客車位，平均每3.5戶爭一個車位。
| 物業名稱： | 名鑽 |
| 所在地區 | 何文田 |
| 中文地址： | 太子道西266號 |
| 英文地址： | No. 266 Prince Edward Road West |
| 大廈座數： |
1座 |
| 大廈層數： |
16層 (不設4、13及14樓) |
| 單位總數： | 80伙 |
| 樓層高度： | 3.325至3.7米 |
| 實用面積： | 423至1,610平方呎 |
| 單位間隔： | 2房至3房；另設特色戶 |
| 發展商： |
益兆集團 |
| 管理公司： |
仲量聯行物業管理有限公司 |
| 關鍵日期： |
已屆現樓 |
| 校網： | 34小學校網；中學為九龍城 |
何文田名鑽同區樓盤比較
一手樓盤比較
| 樓盤 | 首批平均呎價(元) | 首批最平售價(萬元) | 推出月份/年份 |
| 朗賢峯 第IIB期 |
17,750 |
688 |
04/2024 |
| 瑜一 • 天海 第1A期 | 26,718 | 798.91 | 05/2023 |
| 譽林 | 20,935元 | 529.7 |
11/2023 |
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二手樓盤比較
| 樓盤 | 平均成交呎價（2024年10月） | 成交及樓價走勢 |
| 天鑄 | 實 $23,638 / 呎 | 即睇 天鑄 成交及樓價走勢 |
| 懿薈 | 實 — / 呎 | 即睇 懿薈 成交及樓價走勢 |
| 凱旋居 | 實 — / 呎 | 即睇 凱旋居 成交及樓價走勢 |
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