末季樓市全面起動

日期:2017-11-20

中國與美國關係改善,預期今年餘下時間,會有大量資金流入本港,樓市及股市將全面起動,並以豪宅最突出。

 

今年10月份,內地及香港都發生對樓市利好的消息,首先是香港行政長官林鄭月娥發表她第一份《施政報告》,由過往打壓樓市變為鼓勵置業,令樓市氣氛轉活過來。其次是中國共產黨第十九次全國代表大會召開,內地政治經濟路線變得更明確,今年經濟增長6.5%很有可能超標完成。這兩個因素,都將內地及香港的投資吸引力大大提高,因為美國及歐洲都存在不少隱憂,加上兩地股市位高勢危,資金自然要尋求新出路。

 

港股雖則升上10年高位,但卻是全球少有未創歷史新高的股市,恆生指數平均市盈率只得13倍,十分吸引。因市況偏低,明年吸引力依然。金融市場好景,樓市亦間接受惠。

 

中國政治經濟昇平,外國投資者無論在實體經濟以至金融方面,都想再捲土重來踏足內地及香港,而且美國與中國關係隨著美國總統特朗普訪華,將會進一步修好,更有利中港的經齊、金融及樓市投資。

 

10月份開始,本港大中小型銀碼樓盤成交量逐步上揚,不但一手新盤有表現,二手樓市亦告升溫,相信今年餘下時間會全線起動,並以豪宅走勢最悅目今年首九個月價值1,200萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得7,109宗,總值1,846.09億元。金額剛突破去年全年總和,較去年1,808.77億元上升2.1%。宗數亦剛升穿20106,975宗的高位,並較去年的5,812宗上升22.3%,同創1996年有紀錄以來二十二年歷史新高。

 

 

 

 

 

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