二手成交 | 元朗尚豪庭3房戶劈價120萬獲上車客930萬承接

日期：2024-06-01

元朗站新盤早前經過兩輪銷售，經已暫告一段落。有代理表示，部份購買力回流二手市場，業主亦趁機減價沽貨。元朗尚豪庭新錄得一宗二手成交個案，一個3房單位劈價120萬元，終以930萬元成交。

元朗尚豪庭3房戶成交呎價

12年樓齡的尚豪庭，共有11座住宅大樓，提供337伙。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，上述成交單位為尚豪庭1座高層E室，實用面積858平方呎，3房套房連儲物房間隔，叫價1050萬元，議價後以930萬元沽出，共減120萬元，呎價10,839元。

據了解，買家為上車客，心儀單位高層開揚，裝修企理，屋苑位置亦方便，見業主肯減價，即拍板承接自用。原業主於2012年5月以749.4萬元一手買入，持貨12年，賬面賺180.6萬元，單位升值24%。