鬆綁世宙 3房劈價190萬走人

進取業主一鬆綁即劈價沽貨！中原地產元朗世宙分行經理陳彥榮表示，元朗世宙本月交投氣氛不俗，已錄得4宗成交。當中世宙1座中層F室，實用面積534方呎3房，原業主去年4月放盤，開價950萬元，當時叫價進取，即使同年年底樓市轉差，亦未有減價，故單位一直未獲承接，直至近月樓市再次回落終面對現實，一口氣大減190萬元，將單位以760萬元沽出，折合實用呎價約14,232元。

買家為用家，鍾情屋苑交通方便及樓齡新，見樓價回落，把握機會入市。原業主2016年7月以728.6萬元買入，3年帳面獲利31.4萬元或4.3%。

另外，中原地產元朗教育路第二分行經理蔡堅武表示，PARK YOHO部分期數最近陸續3年限售期結束，二手成交陸續增加，本月已錄得3宗成交。當中1A期11B座中層D室，實用面積640方呎3房，近日3年限售期「鬆綁」，迅速獲買家以778.8萬元承接，實用呎價約12,169元。

原業主2016年10月以約760.07萬元購入單位，持貨3年，帳面獲利約18.73萬元，升值約2.5%。