二手居屋│港島區「2字頭」有交易香港仔鴻福苑2房戶呎價僅5,455元

日期：2024-02-23

市場出現利好消息，有不少市民見樓價回落，積極入市。近日有綠表客以222萬元承接香港仔居屋鴻福苑一個2房單位，一手業主大賺135.82萬元，單位升值約1.6倍。

香港仔鴻福苑2房戶成交呎價

由房委會發展的鴻福苑，樓齡已逾26年，合共700伙單位，中原地產香港仔大道分行副分區營業經理郭詠媚表示，香港仔居屋鴻福苑鴻澤閣中低層5室，實用面積407平方呎，屬2房間隔，原先以綠表價250萬元放售，最新以222萬元成交，呎價為5,455元。

據了解，新買家為外區公屋住戶，見近期樓價回落，故把握機會入市單位自用。原業主則於1998年以綠表價86.18萬元買入單位，持貨約25年，是次沽出帳面獲利135.82萬元，單位升值約1.6倍。