二手成交│新年假期內沙田聚龍居3房套988萬沽單位期內升值21%

日期：2024-02-16

新年期間，節日氣氛濃厚，影響睇樓活動，交投疏落，沙田及大圍區本月至今暫錄約11宗二手成交，較上月同期跌約6成。沙田聚龍居剛錄本月首宗成交，一個3房套單位放盤期內累減「1球」，終以988萬元沽出。

沙田聚龍居3房套成交呎價

鄰近港鐵顯徑站的聚龍居，屋苑共有11座住宅大樓，合共640伙。中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，聚龍居於新年假期內錄9座中層C室成交，單位建築面積991平方呎，實用面積749平方呎，3房連套房間隔，開價約1100萬元，議價後累減約112萬元，以988萬元成交，呎價為13,191元。

據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，即入市單位自用。原業主則於2014年以818萬元買入單位，持貨10年，是次易手賬面獲利約170萬元，單位期內升值21%。

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