大圍金獅花園2房成交呎價

38年樓齡的金獅花園，屋苑鄰近新翠商場，圍方，隆亨商場及車公廟，消閒娛樂非常方便。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，最新錄金獅花園1期C座中層01室，單位建築面積570平方呎，實用面積363平方呎，2房間隔，去年7月開價約450萬元，日前議價後以368萬元易手，呎價10138元，累減約82萬元。

據了解，新買家為上車客，見屋苑少有放盤，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於1996年以165萬元購入單位，持貨28年，現轉手賬面獲利約203萬元離場，單位升值約123%。