二手成交│上車客趁樓價跌入市新晉屋苑 屯門御半山1房戶460萬成交
日期:2023-12-30
樓市逐步好轉,明年亦有望減息,不少買家趁樓價平加快入市腳步。近日有上車客睇中屯門御半山,屋苑樓齡新且單位設備齊全,故此即睇即買,以460萬元承接一個1房單位,而但一手業主料蝕約218萬元。
屯門御半山1房戶成交呎價
於2020開始入伙的御半山,屋苑分為2期發展,全盤共有4座。中原地產屯門御半山分行分行經理曾慧敬表示,屯門御半山座1A座高層D室,實用面積399平方呎,屬一房連儲物房間隔,向西南,享市中心景致,叫價480萬元,買家即睇即買,減價20萬元,以460萬元成交,呎價11529元。
據了解,買家為區內分支家庭,見最近整體樓市有所好轉,新盤大賣,明年亦有望調頭減息,故把握目前樓價處於低位以及筍盤選擇多的時機置業。御半山樓齡新,單位設備齊全,見上址樓價吸引,即場議價入市。而原業主於2018年7月以678.81萬元樓花形式一手買入,最新成交價較5年前買入價低218.81萬元或32%。
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