二手成交│粉嶺牽晴間2房458萬沽 25年間升值逾2倍

日期：2023-12-27

二手成交│粉嶺牽晴間2房戶458萬沽 25年間升值逾2倍

近日整體市場氣氛有改善，不少用家趁假期四出睇樓比較，有物業代理表示，粉嶺上水區本月至今暫錄約42宗成交，其中牽晴間佔約4宗成交，一個2房單位以458萬元成交，一手業主賬面獲利約279萬元，單位升值不少。

粉嶺牽晴間2房戶成交呎價

24年樓齡的牽晴間共有12座住宅大樓，合共2,688伙。中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，屋苑新近錄得8座中層A室成交，建築面積534平方呎，實用面積386平方呎，屬2房間隔，放盤時開價約510萬元，議價後累減約52萬元，以458萬元成交，呎價11865元。

據了解，新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，近期希望轉換環境，即入市單位自用。原業主則於1998年以179萬元購入上址，持貨25年，是次轉手賬面獲利約279萬元離場，單位期內升值約156%。