增建公屋要加把勁

本港公屋輪候時間增加至5.1年，創出歷史紀錄，政府著實有需要加把勁增闢土地建設公屋，否則將會民怨更沸騰，應及早處理。

 

房屋署公屋申請數目和平均輪候時間，截至今年3月底，共有27.23萬宗公屋輪候申請，一般申請者的平均輪候時間由4.7年延長至5.1年，首次突破5年大關的歷史紀錄。

 

一般申請者的平均輪候時間，有一段日子在4.6年至4.7年拉鋸，已經與以往平均約3年獲首次編配單位的目標愈拉愈遠，但月前突然爆升至5.1年，令輪候人士更為不滿。

 

部份政治團體更提出，將公私營房屋的供應比例修改，由目前的6比4改為7比3，以加快輪候人士的上樓時間。

 

本港輪候公屋人士俱為基層市民，收入有限。假如輪候時間愈來愈長，他們便可能要更長時間抵受昂貴的私樓租金，必然很吃力，造成社會更多怨氣。因為基層市民收入不多，能夠及早上樓，有助減輕他們的生活壓力。

 

雖然調整公私營房屋比例有可能造成私樓價格更高昂，令準置業人士付出更高買樓成本。但公屋輪候人士更值得社會同情，稍稍調整公私營樓比例，有助基層市民加快上樓，看來更值得支持，因為他們差不多退無可退，很難再長期撐下去。

 

增加公營房屋供應，有助本港社會穩定，只要基層市民得到安居樂業，社會安穩，商界放心在本港投資，中產收入平穩，置業的機會繼續存在。

 

政府現在最重要的工作是增加土地供應，例如各部門加強合作及加快審批私樓興建，這樣能在短時間內增加私樓供應，減慢樓價急升速度。