屯門美樂花園3房戶成交呎價

近半世紀的美樂花園毗連蝴蝶灣公園和蝴蝶灣泳灘，環境清幽。中原地產屯門碼頭分行資深分區營業經理劉俊雄表示，屯門居屋美樂花園4座低層F室，實用面積861平方呎，採3房套間隔，9月居二市場未補價叫價665萬元，近日獲洽購，減價32萬元，以633萬元沽出，折合實用呎價7,352元，屬市價成交。

據了解，買家為港島公屋租戶，將屆退休之齡，為日後理想退休生活作好準備，決定將公屋交還，用綠表資格買居屋，鍾情屯門美樂花園屬臨海屋苑，環景寫意，交通亦見方便，上址享全海景，且附全新裝修及傢俬電器，考慮不久即拍板承接。原業主則於1990年以綠表價59.36萬元入市，自用33年轉售，帳面獲利573.64萬元，單位升值約10倍。