二手成交│同區用家「3字頭」買柴灣高威閣2房戶呎價不足1萬元

日期：2023-11-17

樓市交投氣氛逐漸改善，有部分買家四處尋覓筍盤。近日柴灣高威閣新錄得二手成交，一個2房單位以360萬元獲同區用家承接，呎價不足1萬元。

柴灣高威閣2房戶成交呎價

40年樓齡的高威閣鄰近港鐵柴灣站，交通便利。中原地產藍灣半島第二分行高級分行經理冼子明表示，柴灣高威閣1座低層A室，實用面積396平方呎，屬2房間隔，業主9月放盤時開價455萬元，期間因應市況轉淡，曾下調叫價至388萬元，最終以360萬元沽出，累減95萬元或約21%，呎價9,091元。

據了解，新買家為同區用家，見屋苑少有放盤，單位裝修新淨企理，遂積極議價買入。原業主則於2011年以220萬元買入單位，持貨12年，是次易手賬面獲利140萬元，單位升值逾63.6%。