將軍澳維景灣畔一房成交呎價

20年樓齡的維景灣畔分為三期發展，共有15座住宅大樓及5,728伙單位。中原地產將軍澳都會駅分行經理張朗霆表示，將軍澳維景灣畔13座低層B室，實用面積449平方呎，採一房間隔，單位座向東方，望內園景，最初開價710萬元，現降價77.2萬元或11%，以632.8萬元易手，呎價14,094元，創屋苑同類型單位今年新低。

據了解，上址原業主於2010年9月以300萬元購入單位，持貨13年，是次沽出單位賬面獲利332.8萬元離場，單位升值111%。

張朗霆補充，屋苑對上一宗同類型單位於今年2月錄得，一伙實用面積405呎的15座中層B室，以680萬元易手，平均實用呎價16,790元，可見同類型單位之樓價短短9個月間調整達16%。

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