荃灣麗城花園3房成交呎價

前身為南海紗廠的麗城花園，為荃灣西臨海地段的私人居苑，樓齡已逾36年。中原地產環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，荃灣麗城花園2期7座中層E室，實用面積668平方呎，屬三房套房間隔，最初開價688萬元，早前落價至638萬元，新近經議價後，再減22萬元，以616萬元沽出，呎價9,222元。

據了解，買家為外區上車客，看遍多區放盤，認為荃灣麗城花園樓價水平合理，加上自成一國，環境舒適，配套齊全，見上址裝修企理，業主肯減價，即買入自住。原業主則於2011年5月395萬元入市，持貨12年轉售，帳面獲利221萬元，升值56%。