二手成交｜元朗PARK YOHO 3房套勁減75萬沽持貨3年半帳蝕55萬

日期：2023-11-01

新一季施政報告出爐後，市民需要一段時間消化，而元朗區二手市場未見明顯變化，交投維持低迷，過去周末錄得5宗二手買賣成交，與上周末相若。近日PARK YOHO一個3房戶勁減75萬元，至785萬元成交，呎價僅逾1萬元。

元朗PARK YOHO 3房套成交呎價

1B期的PARK YOHO Venezia涵蓋4座住宅大樓，涉499伙，單位面向園林及湖景，環境優美。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，1B期 PARK YOHO VENEZIA 5A座低層B室，實用面積734平方呎，採用三房套房間隔，叫價860萬元，累減75萬元，以785萬元沽出，呎價10,695元。

據了解，原業主於2020年5月以約840萬元一手購入，持貨3年半，賬面蝕約55萬元，單位期內貶值近7%。而元朗區本月累錄45宗二手買賣成交，上月全月有47宗成交，本月成交量料與上月持平。

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