二手成交｜施政報告後交投待觀察 YOHO TOWN 2房戶「5字頭」沽

日期：2023-10-28

施政報告落實減辣，暫時市場未有太大反應，元朗區未錄得新成交，本月累錄39宗二手成交，較上月全月47宗仍有近2成差距。日前，YOHO TOWN 一個2房單位以539.8萬元沽出，單位期內升值2倍。

元朗YOHO TOWN 2房戶成交呎價

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，YOHO TOWN 2座低層F室，實用面積393平方呎，屬兩房間隔。原業主叫價560萬元，日前雙方議價後至539.8萬元成交，實用呎價13,735元。

據了解，原業主於2008年1月以178萬元買入單位，持貨15年，帳面獲利361.8萬元，升值2倍。

元朗區內另一成交單位為新元朗中心3座低層C室，實用面積466平方呎，屬兩房間隔。原初叫價為568萬元，於施政報告前夕以539.8萬元沽出，實用呎價11,584元。

據了解，原業主於2009年9月以207萬元買入單位，持貨14年，帳面獲利332.8萬元，升值1.6倍。