上半年港樓贏多輸少

2018年是投資市場艱苦的一年，因為美國總統特朗普的全球貿易戰爭，弄得天下大亂，許多熱門投資工具都扭轉去年大賺的形勢，紛紛由高位回落。能夠報升的數量及幅度有限，升幅最大是22%的國際油價，其次便要數到上升13%的本港住宅樓市。

 

特朗普祭起的貿易戰，造成投資市場天翻地覆，去年許多表現強勁的投資工具，在本年初見到高峰之後，紛紛報跌，甚至今年的升幅亦被抹去，能夠錄得上升的為數不多，而且升幅不大。最強勁要數到國際油價，上半年有22%的升幅，難怪世界各地的通脹均躍躍欲升。

 

本港住宅樓市以中原城市領先指數為例，成績亦出色，未有受到貿易戰太大的影響，依然堅挺。上半年有13%的升幅，只敗在國際油價手上。

 

至於其他主要投資工具，可算乏善足陳，美國股市算表現不俗，納斯特克指數錄得8%的升幅，標普500指數升1%，道指跌1%。香港恆指跌3%，其他主要股市跌多過升。

 

美元指數扭轉去年跌勢，略有進賬，升幅接近3%，日圓亦升1.7%，人民幣則跌近2%。至於另一實物黃金，走勢令人失望，勁跌逾4%，與同是實物的住宅物業相比，可算是同人唔同命，同遮唔同柄！

 

因特朗普不停出招，貿易戰變幻莫測，近期不少投資工具跌幅比上半年更為明顯，甚至可以用「慘烈」去形容。反而本港以至世界各地樓價，繼續有堅穩表現。縱使貿易戰持續有新發展，世界各大城市樓價仍然普遍得到支持，有些更繼續向上攀升，港樓依然「企硬」，因為捧場客仍不乏人。