二手成交｜青衣半新樓明翹匯一房戶428萬沽業主料輸逾60萬元

日期：2023-10-01

發展商持續以低於市價開賣一手樓，二手樓市氣氛受壓，入伙未夠2年的青衣明翹匯，一個一房單位剛以428萬元蝕讓售出，預計料使費蝕逾60萬元。

青衣明翹匯一房成交呎價

官方樓價指數上月再下跌1.4%，樓價連續下跌4個月，創7個月來最低。樓市交投氣氛淡靜，觀望氣氛濃厚，普遍買家不敢貿然出手。不過，部份業主願意蝕讓出售，吸引買家出擊。利嘉閣首席分區事務董事彭錦添表示，青衣明翹匯一個1A座低層E室，實用面積299方呎，屬一房單位，業主剛以428萬元沽出，平均實用呎價1.43萬元。

原業主於2019年11月以476.8萬元買入，是次沽貨，帳面蝕48.8萬元，連使費，料輸逾60萬元。

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