二手蝕讓｜匯璽開放式戶減價逾7%易主 6年帳面貶值66萬

日期：2023-10-02

二手樓價跌勢未止，鐵路上蓋屋苑相繼淪陷。港鐵南昌站上蓋匯璽新近有開放式單位減價約7%後易手，原業主持貨約6年，帳面損失近66萬元。

利嘉閣聯席董事徐錦榮表示，匯璽2A期2B座高層H室，實用面積約267方呎，開放式間隔。單位屬極高層，視野廣闊。原叫價580萬元，最後減價42萬元或約7.2%，至538萬元沽出，呎價約20,150元。

據悉，原業主於2017年以603.8萬元購入單位，持貨約6年，現轉手帳面虧損約65.8萬元，單位期內跌價近11%。徐錦榮補充，該屋苑現時有約400個放盤，入場費由約580萬元。

資料來源am730